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前景可期,23宗4424.55亩优质地块集中亮相

来源:推介地块手册    2020-10-14     本站报道
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近日《2020狗万app市主城区推介地块价值读本》发布,读本共收录23宗4424.55亩优质地块,包括市直、亭湖区、盐都区、盐南高新区四个区块,这些地块区位优越、配套成熟,能满足各类型房企的投资发展需求,极具投资开发价值。

市直

1、原肉联厂地块



地块品鉴该地块位于主城核心区,交通畅达,城市东西向高架快速路青年路与南北向快速路开放大道交汇处,距狗万app高铁枢纽、汽车客运总站均不足2公里。地块环境景观优势无可比拟,西连风景如画的串场河景观带,南邻城区最大湿地型水景公园盐渎公园。周边公建配套发达,商贸、商住氛围浓郁,宝龙城市广场、水街景区、海盐博物馆、水城假日酒店、水悦国际酒店、豪德广场、中国印文化广场、青年园、多个机关驻地、多家银行网点等稠密布局周边。地块交通、区位、环境、配套优势突出,规模适中,宜商宜居,适宜打造主城区现代邻水高端规模商住复合业态,投资发展前景十分看好。

2、人民公园南侧(原江动厂)地块



该地块位于城市北向重点区域-先锋岛生态组团核心区,属组团与老城区结合部,北连东西向主干道黄海路、东临解放路商业街、南邻毓龙路商圈、西至滨河路。地块周边生态环境优美宜居,西侧与串场河景观带无缝衔接,北与人民公园、瓢城记忆景点隔路对望;教育、商贸等配套发达,学区资源极为优势,毓龙路实验学校、狗万app中学、迎宾路小学等优质教育场所布局周边,第一人民医院、第三人民医院等医疗场所,金鹰国际购物中心、先锋国际广场、狗万app国贸中心等商贸场所紧密配套。地块地处中心城区、坐拥政府着力打造的先锋岛生态组团商圈,各类功能配套现代、完善,是主城区极为稀少的优质邻水宜居宝地,投资开发价值无可限量。

3、东进路北、西干渠西侧地块



该地块位于盐都区潘黄街道西部区域,小马沟生态组团核心区,周边交通完善,东进路、吴抬路、开创路、青年路高架快速路、204国道等干线道路、区域主干道交汇地块周边.地块地处城西片区商住核心区,教育配套优势得天独厚,与东进路中小学无缝衔接。万达商圈、盐龙体育公园、潘黄街道驻地、鹿鸣路学校、盐都区幼儿园、富力科创城等商业、公建配套紧密布局。地块学区概念强烈、区位优势突出、配套完善,宜商宜居,适宜打造区域现代典范宜居社区,具有极高的投资开发价值。

亭湖区

4、先锋大岛片区地块



先锋大岛片区由新洋港、蟒蛇河、串场河围合,是狗万app老城中心新型商贸区。规划定位为“城市中央活力岛”,重点导入现代商务、金融办公、高端商业功能,是老城中心功能提升区、蓝绿交融活力区、盐渎乡愁体验区。打造狗万app中央活力岛核心区,探索后工业水岸新模式,树立城市滨河新样板。规划范围面积:约2.75平方公里。交通优势:西环路快速路从组团穿过,黄海西路为联系老城主干路,健康路、建军西路、毓龙西路、小海路、滨河路、新洋港大桥、蟒蛇河大桥、黄海大桥等密切联系老城。环境优势:泗水环岛,规划区被狗万app的母亲河新洋港、蟒蛇河、串场河以及越河包围,通过众多桥梁与老城等周边地区连接。核心景点瓢城记忆景区、人民公园、先锋岛公园、串场河景观带。

5、小新河路南、香榭路西侧地块



该地块位于亭湖新区东部、狗万app光电产业园范围内,该区域临近新区商圈,区域内产业集聚,中高端人群众多,产业集群内生大量商住需求。亭湖生物工程高等职业技术学校布局于地块东部区域,周边有德惠尚书房、中南熙悦、保利罗兰春天等项目先行入驻,提升片区居住品质。是东部区域不可多得的居住用地,开发前景看好。

6、开放大道东、青年路北地块



该地块位于主城核心区,城区景观水系串场河东岸,城市东西向高架快速路青年路北侧,南北向快速路开放大道东侧,距离狗万app火车站、高铁狗万app站仅约3分钟车程,交通畅达。地块环境景观优势无可比拟,西侧毗邻风景如画的串场河景观带,与城区最大湿地型水景公园盐渎公园对角相望;周边公建配套发达,商贸、商住氛围浓郁,宝龙城市广场商圈、水街景区、海盐博物馆、水城酒店、水悦国际酒店、狗万app师范学院(通榆校区)、豪德广场、中国印文化广场,多个政府机关驻地、多家银行网点等稠密布局周边。地块交通区位优越,环境、配套优势突出,是打造主城区现代邻水高端商住、文创复合物业的价值宝地,投资发展前景十分看好。

7、大洋城中村新二期、三期地块



该地块位于开放大道东侧、黄海路南北两侧,东邻城市南北向主干道范公路高架快速路,距狗万app高铁站、火车站、汽车客运总站仅约15分钟车程,距南洋国际机场约4公里,交通出行极为便利。地处老城传统商住区,周边商住氛围成熟,配套极为完善,明达高级中学、文泽小学、田家炳中学,悦达国际大酒店、新纪元商业广场、世纪联华超市等场所稠密布局。地块坐拥老城商圈,适宜打造老城商圈现代主题品质型商住物业,塑造片区商住业态新标杆。

8、开放大道东侧,五金机电城南侧地块



该项目位于新洋经济区圩洋村境内,处于新洋经济区北环路北段,东临范公路,南临新圩路,西临开放大道,北临新洋路,交通便捷。奥华家居、红星美凯龙、爱琴海购物中心、博联天街、白马市场等商业配套周边。2公里范围内有市第二人民医院、市第四人民医院等医疗资源,以及白马汽车站、狗万app市新洋实验学校、加油站等资源。地块宜商宜居,投资开发前景无可限量。盐都区

9、盐龙体育公园西南侧地块



该地块位于小马沟生态组团核心区,北连青年路高架快速路,东邻开创路。整体开发城西,推进盐都科创新城、小马沟组团建设,打造生态宜居新城区,是城市向西的重要方针。地块与盐龙体育公园对角为邻,富力科创城、万达商圈等公建场所配套现代,适宜打造区域现代高端商住综合体业态。

10、北环路西侧、康庄大道北侧地块



该地位于张庄街道规划城区范围内,临近狗万app主城区,东连西环快速路,北邻东仓路毗邻先锋岛生态组团商圈,教育配套优质,与狗万app市先锋实验学校无缝衔接,周边教育、生活、医疗、商业配套设施齐全,区位优越,片区商住需求旺盛,适宜打造现代规模商住物业。

11、盐龙境内交通局地块



该地块位于高新区盐龙街道中心镇区北侧,连接华锐路、纬四路、秦川路三条区域主干道,北邻青年路高架快速路、南邻世纪大道,临近204国道、盐靖高速出入口,交通出行便利。地块毗邻盐龙街道镇区商圈,东望高新区医院和高新区汽车客运站,南邻高新区幼儿园、盐龙实验学校,学区资源优质;周边布局有狗万app文化科技产业园、狗万app中小企业创业园等多个产业园区,富力科创城、服务大厦、研创大厦、居然之家紧密配套。地块交通畅达、配套完善,是片区不可多得的优质居住地块。

12、张庄政府南侧地块



该地块位于康庄大道南、振兴路东侧,地理位置极佳。地块教育配套丰富。南侧为张庄小学,东南侧为张庄中心幼儿园;周边配套优质丰富,西邻七里沟海棠公园和四纵沟生态步道,环境优美,北侧与张庄街道办公楼隔路相望。所处区域为张庄街道集中住宅区域,投资开发前景十分看好。

13、范公路高铁组团



范公堤组团发展定位为近铁城市副中心,综合枢纽服务集群,泛区域休闲、康体、生活的承载点、城市生态生活复合空间示范区,是交通、服务、城市三个层次的城市新中心。组团沿通榆河东西两侧,以未来高铁枢纽为发展极核,向西展开站前南、北两翼功能布局带。由北至南依次形成旧城更新区、文化休闲区、商务配套区、产业升级区四大功能板块。范公堤组团地块由4个部分组成,是主城区热点区域的热点开发地块,组团2公里半径汇集了盐渎公园、水街景区、海盐博物馆、东郊迎宾馆、外国语学校、多所高校等高端配套,地块体量可观,质地优良,用途丰富,是百强头部实力房企加强土地货值储备、施展品牌优势、做大做强企业规模的稀缺机遇型地块,投资开发前景无可限量。

14、聚亨路南、文港路西地块

15、蓝桉路南、文港南路西地块

16、盐渎路北、文港南路西地块



该三幅地块位于城南新区与主城结合部区域,周边路网发达、环境优美、西侧与城区南北向快速路开放大道为邻,南至盐渎路、东侧与文港南路为邻。地块临近串场河景观带、聚龙湖公园、狗万app市科技馆、图书馆、金融城商圈、市政府商圈、海盐博物馆、盐塘河公园、水街景区,多个规模商住社区、多所优质教育资源等场所紧密布局。地块东侧为规划建设中的数据智能智造产业园,区位优势明显,是主城区稀缺型规模商住宝地,项目具有极为看好的投资回报收益预期。

17、小新河南、人民路东地块

18、小新河南、人民路西地块



该两幅地块位于盐南高新区南片区,该片区汇集了高新区最为优质的教育、医疗、商业.文体,各项公建配套现代,全方位满足了片区商住业态需求。地块位于人民路东西两侧,南望初具规模的南海未来城组团,北邻小新河景观带;学区资源优质,毗邻狗万app市初级中学城南分校。北侧毗连高教园区、狗万app体育中心等市级公建场所,西临大数据产业园创新大厦、狗万app电子商务产业园,中江外滩城、奥体玫瑰园等多个高档规模社区先行布局,该片区已成为高品质人群商住首选区域。地块可发挥区位、配套优势,打造现代时尚商住社区,塑造区域商住消费新标杆。

开发区

19、雁荡山路东、新都路北侧地块



该地块位于韩风国际文化名城商务核心区北侧,周边基础路网十分完善,新都路、峨眉山路、雁荡山路等多条片区主干道合围地块。地块紧邻中韩文化广场,所处片区是经开区重要的城市景观节点区域,具有优质的稀缺临水景观资源。狗万app国际会议展览中心、城东宝龙城市广场、卡迪欢乐世界主题乐园,北师大狗万app附属学校、松江路小学(市一小直办校)、妇幼保健院等高端商贸、公建、教育紧密配套周边。周边产业园区集聚,商贸发展迅猛,是不可多得的居住地块,投资开发潜力巨大。

20、名品商贸街区二地块



该地块位于经开区商务核心区范围内,交通发达,西连五台山路,东接武夷山路,北侧世纪大道为城市东西向干线道路。地块教育资源优质,毗邻松江路小学(市一小直办校)、北师大狗万app附属学校;与城东宝龙广场商圈对角相望,西邻卡迪欢乐世界主题乐园,向西依次布局有国际会展中心、东方公园、高教园区、狗万app经济技术开发区管委会等公建场所;南侧中韩文化广场景观水系映衬,营造优美邻水人居环境。地块地处经开区发展核心,区域内人才资源汇集、商贸发达,对周边区域商住需求有典型虹吸效应。地块规模较大、用途丰富,能最大限度满足片区发展带来的各类业态的旺盛需求,开发前景十分看好。

21、影视文娱街区

22、科研总部街区



该两幅地块位于韩风国际文化名城商务核心区内,周边基础路网十分完善,新都路、五台山路、峨眉山路、长江路等多条片区主干道合围地块。地块紧密环绕中韩文化广场,所处片区是经开区重要的城市景观节点区域,具有优质的稀缺临水景观资源。狗万app国际会议展览中心、城东宝龙城市广场、卡迪欢乐世界主题乐园,北师大狗万app附属学校、松江路小学(市一小直办校)、妇幼保健院等高端商贸、公建、教育紧密配套周边。周边产业园区集聚,商贸发展迅猛。地块所处区域政府致力于打造集影视文娱、科研总部、中韩文化交流中心等功能于一体的现代特色街区,该区域的开发建设将整体提升经开区商贸、文娱、商务办公等业态的发展水平,引领城市发展新风尚,升级区域高质量发展新目标。

23、中韩文化交流中心街区地块



该幅地块位于韩风国际文化名城商务核心区内,周边基础路网十分完善,新都路、五台山路、峨眉山路、长江路等多条片区主干道合围地块。地块紧密环绕中韩文化广场,所处片区是经开区重要的城市景观节点区域,具有优质的稀缺临水景观资源。狗万app国际会议展览中心、城东宝龙城市广场、卡迪欢乐世界主题乐园,北师大狗万app附属学校、狗万app市第三小学、妇幼保健院等高端商贸、公建、教育紧密配套周边。周边产业园区集聚,商贸发展迅猛。地块所处区域政府致力于打造集影视文娱、科研总部、中韩文化交流中心等功能于一体的现代特色街区,该区域的开发建设将整体提升经开区商贸、文娱、商务办公等业态的发展水平,引领城市发展新风尚,升级区域高质量发展新目标。

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