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狗万app今天拍出两块“地王” 均破区域地价新记录

来源:狗万app下载_狗万官网下载_狗万app苹果网    2020-10-23     本站报道
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日,备受关注的盐渎路北、文港南路西侧地块今日上午10点开拍,最终经过188轮的竞价,39.36%的高溢价率被江苏万科悦达实业有限公司摘牌,最终的成交总价约15.6亿,成交楼面价9477/㎡20203101地块经过67轮的激烈竞拍,狗万app兴邦置业有限公司以溢价率24.44%、楼面价6421元/平米、总价5.55亿元成功摘牌该地块

编号20203001


地块位置:盐渎路北、文港南路西侧地块

土地面积:66055㎡

容积率:1<容积率<2.50

起拍楼面价:6800元/㎡

起拍总价:11.23亿

地块所属学区:希文小学/新河初中

其他出让要求:

1)限高80米;

2)地块内无偿代建不少于2000平米农贸市场、不少于3500平米社区用房(均不计入商业计容面积),建成后无偿移交属地街道。

 

地块周边情况

交通配套:地块紧邻盐渎路、文港路、开放大道、范公路高架等城市主干道。

商业配套:金鹰聚龙湖商圈、新弄里等城市商圈,正在规划中的燕舞广场等潜在商业配套。

教育配套:希文小学、新河初中。

医疗配套:狗万app市第一人民医院南院,距离南三院也仅十分钟车程。

休闲配套:欧风花街、聚龙湖公园以及筹备中的串场河风光带。

周边房价14000元/㎡左右

20203101地块

地块位置:小新河路南、香榭路西侧地块

土地面积:43210㎡

容积率:1<容积率<2.0

起拍楼面价:5160元/㎡

起拍总价:4.46亿

地块所属学区:解放路小学东校区/景山初中东校区

其他出让条件:

1)限高48米;

2)红线外西南角配建用地面积不少于4050平方米、建筑面积不少于2430平方米3轨幼儿园(划出用地范围外),由竞得人出资建设,与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付,建成后无偿移交亭湖区教育局

 

地块周边情况

交通配套:地块紧邻小新河路、香榭路;与青年路、建军路、青年路高架等城市主干道可。 

商业配套:顶好购物广场、即将开业的悦达889、城东宝龙广成等商圈紧邻周边。

教育配套:解放路小学东校区、景山中学东校区、亭湖高中

医疗配套:亭湖区人民医院

休闲配套:东亭湖公园,大型体育公园(规划中)

周边房价12500-13500元/㎡

狗万app土拍市场近期集中供应优质地块,不断刷新土拍佳绩,未来可期!狗万app下载_狗万官网下载_狗万app苹果市场正在以“稳、快”为主的基调下蓬勃发展,市区范围内地价不断稳步上升,不止土拍火爆,楼市的火爆也超乎寻常,地价持续上涨,置业门槛越来越高。随之而来的是房价攀升,买房成本即将上涨,建议大家抓紧上车。



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