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刚刚,城北三宗安置房地块成交!

来源:狗万app下载_狗万官网下载_狗万app苹果网    2020-12-02     本站报道
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刚刚,狗万app拍出3块安置房地块。总成交金额10.04亿,其中编号20204102、20204103地块,即阳光嘉园南侧安置房地块,规划建设至少1830套安置房源。


编号:20204101地块


土地位置:新富路南、荣城路东侧安置房地块

土地面积:57082㎡

土地用途:住宅

容积率:1.0<容积率≤2.6

建筑密度:≤23%

绿化率:≥35%

出让年限:70年

起拍总价:46408万元

起拍楼面价:3127元/㎡

成交总价:53508万元

成交楼面价:3605元/㎡

竞得单位:狗万app市房屋投资经营有限公司


红线图


 20204101新富路南、荣城路东侧安置房地块住宅部分由亭湖区政府回购(包销)不少于1106套、108140平米(占住宅总建面约76.7%)安置房,其中70平米124套、90平米705套、130平米277套,安置房回购价格为8500元/平米

20204101地块规划设计要点

1、地块住宅部分由亭湖区政府回购(包销)不少于1106套、108140㎡(占住宅总建面约76.7%)安置房,其中70㎡124套、90㎡705套、130㎡277套,安置房回购价格为8500元/㎡。

2、商业计容面积占总计容面5积3-%;

20204101地块位于城北宜居片区,隶属于新洋实验学校的学区范围。该地块东侧是狗万app市第二人民医院,该医院将投资8.5亿元扩建,新建总建筑面积11.5万方,项目南侧新洋港大道已经通车,北侧将规划建设北环路高架,不远处的红星爱琴海购物公园也将于12月19日开业



编号:20204102地块



土地位置:鹤城路东、中坝河北侧安置房地块

土地面积:44721㎡

土地用途:住宅

容积率:1.0<容积率≤2.5

建筑密度:≤22%

绿化率:≥35%

出让年限:70年

起拍总价:25088万元

成交总价:25088万元

成交楼面价:2244元/㎡

竞得单位:狗万app市房屋投资经营有限公司


红线图


20204102鹤城路东、中坝河北侧安置房地块住宅部分全部为安置房,安置房价格为7000元/平方米,全部交给狗万app市亭湖区人民政府包销,竞得人最少需建设安置房944套(其中70㎡98套、90㎡497套、130㎡349套);


20204103地块


土地位置:鹤城路东、中坝河南侧安置房地块

土地面积:41091㎡

土地用途:住宅

容积率:1.0<容积率≤2.5

建筑密度:≤22%

绿化率:≥35%

出让年限:70年

起拍总价:21758万元

成交总价:21758万元

成交楼面价:2118元/㎡

竞得单位:狗万app市房屋投资经营有限公司


红线图

20204103鹤城路东、中坝河南侧安置房地块住宅部分全部为安置房,安置房价格为7000元/平方米,全部交给狗万app市亭湖区人民政府包销,竞得人最少需建设安置房886套(其中70㎡92套、90㎡468套、130㎡326套);非机动车库按照不超过3500元/㎡限价销售,由购房合同签约人自愿购买。目前地块周边已有新洋第二实验学校、优德w88官网、范公路高架、白马汽车站等满足生活所需。区域内在售新房有德惠尚书府、申鑫名城小洋湾东园价格8500-9500元/㎡不等,是刚需置业者安家的首选。

未来随着城北各项规划的落地,将形成宜居、宜养、宜行的热门区也将有更多的拆迁户乔迁新居。目前城北板块市场供求紧张,加上城北学区和环境提升优势,预计片区所在项目将一房难求,城北板块作为狗万app房价“洼地”代表之一,一直都是刚需购房者的重要置业选择。刚需要尽快上车!勿错失良机


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楼盘名称均价时间
1均和玖溪一房一价12月份
2圣桦宝龙世家14000元/㎡12月份
3均和华府11300元/㎡12月份
4绿地香港·理想城10800元/㎡12月份
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