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俗话说,萝卜青菜各有所爱,买房子选楼层也是如此。有人信任9—11楼是扬灰层,专家驳斥谣言没有此说法;有人讲18楼风水欠好,却被批封建迷信……从售楼部咱们也能够了解到,楼层不同价位也不尽相同。其实楼层凹凸各有妙处,只需这个楼层适宜你,那便是好的。可是怎么挑选楼层?怎样才能选到适宜自己的楼层呢?本期《千房百计》为你解说各个楼层优缺陷,协助你挑选适宜自己的楼层。

长处:景色较好,不必忧虑通风、采光作用,而且价格便宜。

缺陷:但或许存在水压不行、楼顶渗雨、风大等问题,而且夏天室内温度会比低层高1—3度。

长处:既能享用好景色,视界开阔,又不必忧虑楼顶渗水。喧嚣幽雅,是许多年青置业者偏好的楼层。

缺陷:需求留意水压、电梯等问题,高层空气相对淡薄,患有某些疾病的人简单发作不适症状,尤其是缓慢支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居楼房对儿童的生长发育也十分晦气,或许会导致他们不爱活动、性情关闭等。从心理学视点讲,身居高层的人简单发作一种“根基不稳定”的感觉。

长处:亮堂、喧嚣、视界好,翻开窗户,感觉身心酣畅,空气对流起来乃至能够免开空调。蚊虫、尘埃、噪音都能够不必忧虑。

缺陷:同次顶楼

小编提示:买房时首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉爽;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,假如厨房在西食物简单坏;千万不要买西北向的,冬季呜呜的灌风!

长处:有人以为一栋楼最好的方位是坐落总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层归于较亮堂的楼层,光线不易被遮挡。日照时刻也较长,能够享用高层的开阔视界,温暖阳光。因而这几层一般最受购房者欢迎。 别的,住所楼暖气是往上升的,所以高层比较温暖。一般来说,噪音影响也较小。

缺陷:高层遍及的缺陷在于出行不便利,在一些小区,高层住所楼一般水压较小,有时还会呈现停水的现象。买房时不能疏忽电梯功能、供水设备,梯户比等要素,需求归纳考量楼盘的质量。不然一旦发作毛病,就会导致日子各种不便利,影响寓居舒适度。其次,高层发作火灾时不易逃生,而且火灾发出的有毒气体都是由下向上分散的,因而是比较风险的楼层。

小编提示:这几层房子价格相对较高,大部分的楼盘都是中心楼层最贵,单价顺次往两端递减。所以假如考虑到经济问题,主张购买偏低或许较楼房层。别的,正南向楼的日照有用时刻一般是上午9点至下午3点,能够挑选这个时刻段去实地看看楼层的日照、采光作用。

楼层剖析:这个高度还算比较适宜,光照、空气流通等比上缺乏,比下有余,即便遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受规模之内。

小编提示:有传言称高层建筑的9-11楼是扬灰层,脏空气到这个高度就会中止,这儿的污染物密度最高。对此,湖北省环保厅进行了相关检测。依据检测成果看,并不是9-11楼的尘埃浓度最高,实在的成果是PM2.5的浓度和PM10的浓度基本上是随高度的添加而下降的,在9-11层并没有测得最高值,所以9-11层的尘埃浓度并不是最高的。

长处:看得到景色但视界一般。有专家以为,人最理想的住所仍是应靠近地上,靠近天然,六七层的住所最好。不必忧虑湿润等问题,依据空气质量视点来说,30米以上的高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人寓居。

缺陷:楼层太低会导致光照缺乏、湿润、空气循环减缓等问题,而且,轿车和柏油马路会使空气中浸透甲醛、一氧化碳、氮的含量添加,挑选低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

长处:不必忧虑水压等问题,夏天温度比高层要低。出行比较便利,人多的时分能够不必着急等电梯,平常爬爬楼梯,也能够锻炼身体。假如遇到火灾、地震等意外事故时,简单逃生。而且也不至于让人到达恐高的程度。家中有白叟或小孩能够考虑。

缺陷:采光、通风较差,视界欠好,较暗导致需求开灯的时刻较长,还有便是轿车、人群噪音大。假如间隔马路较近,还会导致尘埃较大。

长处:最底层,适宜有白叟的家庭寓居,出行较便利。有的小区一楼有个小院,能够栽培一些花花草草,对白叟和孩子身心健康十分有利。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较考究这个,他们乐意住1层,以为不接地气身体欠好。)

缺陷:采光、通风条件欠好,看不到野外景象,地漏简单返味,潮气重,尤其是头2年。或许会导致房间昏暗湿润。还有便是过分喧嚷,楼下收支轿车噪音大。

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