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刚刚成交5幅万元地!最高成交楼面价14663元/㎡!留给刚需的时间不多了!

来源:狗万app下载_狗万官网下载_狗万app苹果网    2021-04-23     本站报道
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2021.4.23城北开放大道西、新富路北侧地块土拍结果

20211204

竞得人:碧桂园

成交总价:14.94亿

溢价率:59.28%

报价:110轮

楼面地价:11471元/㎡



2021.4.23范公路西、新洋路北侧土拍结果

20211203

竞得人:中粱&通银

成交总价:7.34亿

溢价率:76.38%  

楼面地价:10176元/㎡




2021.4.23步湖路北、人民南路西侧土拍结果

20211202

竞得人:龙湖

成交总价:20.12亿

溢价率:103.64%  

楼面地价:14663元/㎡




2021.4.23东进路北、文明路东侧地块土拍结果

20211201

竞得人:通银/弘阳

成交总价:20.79亿

溢价率:55.96%  

楼面地价:11233元/㎡



2021.4.23城北开放大道东、狗万app五金机电城南侧地块土拍结果

20211205

竞得人:招商局

成交总价:18.1亿

溢价率:67.59%

楼面地价:10640元/㎡



土拍看点

5地同日竞拍!24家房企抢地大战!

狗万app首次一天拍出5块万元地!

城北首次拍出万元地,刷新板块内地价天花板!

价格洼地即将被填平,狗万app各片区发展势不可挡!

1、5块地同日竞拍!24家房企抢地大战!

今日,狗万app5地同时开拍

其中城北三块地沿开放大道两侧分布,共计14.5万㎡,约218亩。该地块交通便利,临近范公路高架,周边有市二院、红星爱琴海购物广场等配套。

城西地块紧邻规划建设中的东进路学校,位置十分优越。

南海未来城这块地紧邻市民中心,南接海棠公园、北邻南环路、与华师大附属学校也相隔不远,是区域内首次挂出的商住用地,意义非凡。

2、南海未来城地块!刷新板块内地价天花板!

南海未来城一直是备受关注的地块,也是各大开发商争抢的热门地块。从土拍前的报价达到24轮就可以看出来。

南海未来城内的华东师范大学狗万app实验学校预计今年秋学期开办招生。华师大狗万app实验学校覆盖小学、初中、高中全学段,由华东师范大学与盐南高新区合作办学项目,双方商定,学校为公办性质。

南海未来城是狗万app市“五个一”战略工程中“一座城”的核心内容,定位是“升级版的城南新区”。

今年年初,南海未来城新版控规正式出炉,对其规划范围、规划定位、规划重点、规划结构等都做了进一步的明确,这也意味着南海未来城建设进入新阶段。

可以看到的是,南海未来城的建设不是“纸上谈兵”,一座宜居宜业宜商的高品质之城正在蓬勃奋进。

2、城西未来潜力巨大!周边配套纷纷落地!

交通优势:青年路高架,向西是G204国道,南侧是城市主干道东进路,交通路网完善

教育资源:位于东进路小学、初中东侧该地块按照规划要求将代建用地面积不小于5400㎡、建筑面积不小于3240㎡的4轨幼儿园(出让范围之外划拨供地),地块周边涵盖了全龄段教育体系。

城西板块新房的长时间缺席,导致板块内一些地缘客及刚需群体住房需求无法得到释放,此次新地块的落定,将改善这一情况,可以预见,该地块所建项目未来的火热。

3、城北首次出现万元地,价格洼地被填平。

地块周边,生活氛围浓厚,地块最显著的优势就是沿开放大道两侧分布,临近范公路高架,交通利但目前周边新房项目依然紧缺,此次地块的成交,将进一步缓和板块内房需求。

医疗方面:亭湖区中医院(规划),市二院



3月18日上午,城北地区改造第二批重点项目集中开工仪式,39个开工项目计划总投资115亿元,

涉及城北板块的方方面面。随着各项利好的落实,今年整个城北的发展崛起势头都非常猛。

写在最后:

此次土拍传递的信号也很明显:价格洼地将被迅速填平,各板块将全面发力,考虑买房的朋友,真要抓紧了。


- END -

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